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家居地板裝修 九大家裝黑幕盤點

關鍵字：地板裝修  地板     來源：中華地板網(wǎng)    2013-07-05

    摘要：經(jīng)過家居裝修的人都知道，那種從無到有的過程是非常美好的。然而家居裝修中木地板鋪裝是個技術活，也是一個細心活。很多業(yè)主不了解于此相關的專業(yè)知識，也不了解業(yè)內相關的政策和行規(guī)。面對裝修合同條款，沒有了解清楚就簽字了。不少業(yè)主因此中了家裝公司的圈套，陷入糾紛，一件原本開心的事也變得令人煩躁不已。在次，為大家總結出地板行業(yè)裝修公司歸納的九大霸王條款，方便各大業(yè)主安心裝修。

　　經(jīng)過家居裝修的人都知道，那種從無到有的過程是非常美好的。然而家居裝修中木地板鋪裝是個技術活，也是一個細心活。很多業(yè)主不了解于此相關的專業(yè)知識，也不了解業(yè)內相關的政策和行規(guī)。面對裝修合同條款，沒有了解清楚就簽字了。不少業(yè)主因此中了家裝公司的圈套，陷入糾紛，一件原本開心的事也變得令人煩躁不已。在次，為大家總結出地板行業(yè)裝修公司歸納的九大霸王條款，方便各大業(yè)主安心裝修。

　　家居地板裝修霸王條款一：保修期嚴重縮水

　　根據(jù)《住宅室內裝飾裝修管理辦法》規(guī)定，在正常使用條件下，住宅室內裝修裝飾工程的最低保修時間為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。

 
　　家居地板裝修霸王條款二：偷換責任概念免除保修責任

　　甲方在驗收合格后的十日內未結清工程款，將失去免費保修的資格。而《合同法》規(guī)定，發(fā)包方未按期結算工程款，承包方可通過其他多種途徑來尋求救濟，承包方不能借此免除其所應承擔的主要責任。

　　家居地板裝修霸王條款三：加額外條款蒙騙消費者

　　合同實施過程中，甲方如對合同中已確定的工程項目提出減項，須向乙方支付該項目預算款的10%作為減項費……而據(jù)《合同法》規(guī)定，這屬于強加給發(fā)包方的責任，違背了權利義務相一致原則。

　　家居地板裝修霸王條款四：將納稅義務轉嫁給消費者

　　本合同中所標明的合同價格未含稅金，如客戶需要開發(fā)票另加稅額。根據(jù)《消費者權益保護法》《稅收征收管理法》規(guī)定，制定上述合同條款的承包方有故意逃避國家稅收的嫌疑。

　　家居地板裝修霸王條款五：承包方權利過大消費者利益受損

　　甲乙雙方協(xié)議簽訂后，自乙方開工之日至甲方尾款交納之日，乙方擁有甲方房屋的使用權。根據(jù)《合同法》及其相關的規(guī)定，承包方在施工過程中享有的權利僅限于與施工有關的各項權利，而不能將上述權利隨意擴大于整個房屋的使用權。
 

　　家居地板裝修霸王條款六：工期規(guī)定暗藏貓膩

　　工期自開工之日起60個工作日竣工。根據(jù)《建筑裝飾工程施工合同(示范文本)》的解釋：“工期應為協(xié)議條款約定的按日歷總天數(shù)(包括一切法定節(jié)假日在內)計算的工期天數(shù)”。

　　家居地板裝修霸王條款七：工期預付款套牢消費者

　　支付次數(shù)，第一次，開工前三日，支付60%;第二次，工程進度過半，支付35%及工程變更款。這一做法沒按《合同法》規(guī)定辦，工程進度過半沒有確切的定義，若出現(xiàn)了質量問題，產(chǎn)生爭議，消費者也處于被動地位。

　　家居地板裝修霸王條款八：驗收標準不一消費者很茫然

　　工程質量標準：按照設計圖紙和施工說明及有關規(guī)定進行驗收。專家認為，這實際上指由業(yè)主自己組織驗收。實際上，目前已經(jīng)有裝修行業(yè)驗收的國家標準(GB)、行業(yè)標準，建議簽訂合同前消費者應當熟悉驗收標準，將具體的驗收標準文件名稱寫入合同中。

　　家居地板裝修霸王條款九：室內環(huán)境質量不寫入合同有隱患

　　90%合同沒有對室內環(huán)境質量(如空氣等)確定具體標準。現(xiàn)在的家居裝修人委托企業(yè)對住宅室內進行裝飾裝修的，裝飾裝修工程竣工后，空氣質量應當符合國家有關標準。裝修人可以委托有資格的檢測單位對空氣質量進行檢測。檢測不合格的，裝飾裝修企業(yè)應當返工，并由責任人承擔相應損失。

 
　　以上所講，望各位業(yè)主朋友們在制定裝修合同時多注意防范，避免掉進裝修公司霸王條款陷阱。